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子供の歯科矯正の為に100万円貯めました。
かかっている歯科矯正では、年5%の金利で月2万円位の5年ローンが組めます。
住宅ローンがあと20年(金利2.5%)2000万円ほど残っているのですが、今ある現金100万円を歯科矯正医院でローンを組まずに一括支払いすると、医療費控除が受けられるそうです。
しかし、歯科矯正はローンにして、100万円を住宅ローンの繰り上げ返済に充てた方が、
住宅+歯科矯正のローン利息を総支払額で考えた時に安くなるという話を聞きました。
具体的にどういう計算で安くなるのか、教えて頂けませんか?

  • 質問者:合ってますか?
  • 質問日時:2010-02-07 15:38:04
  • 0

控除の問題は現在の年収(課税額)が分からないと計算できないので、
住宅ローンの繰上返済と矯正のローンの比較だけすれば、
住宅ローンを繰り上げ返済すると、総支払額が約60万円安くなります。
矯正のローンの金利は5万円ほどですので、金利だけだと約55万円
住宅ローンの繰上返済がお得ということになります。
(繰上返済の手数料は計算していません)
医療費控除は普通の所得の人だと控除額の2割位税金が安く(所得税+住民税)
なりますので、20万円位節税になると推測されます。

  • 回答者:結局繰上返済がお得 (質問から4時間後)
  • 1
この回答の満足度
  
とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

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