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質問

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住宅ローンについて、住宅購入時の金利分(5年固定)が終わるので借り換えを検討しています。素人なので教えて下さい。

・借り換え時に発生する各種費用(抵当権再設定や手数料)もばかにならない額ですが、この費用も含めて借りられるのでしょうか。
・今の状況(経済情勢)を踏まえて変動金利がいいのか固定金利(その場合の年数は長期がいいのか短期がいいのか)がいいのか

 以上、宜しくお願い致します。

  • 質問者:ローンレンジャー
  • 質問日時:2008-06-30 16:36:34
  • 0

私も借換をしました。
ローン会社によっても違うと思うので単に言えませんが、
私の借りた銀行では、費用をローンに含める事も一括払いも選択出来ました。

金利ですが、これからまた下がるより上がる方だと思うので
長期の固定金利の方がよいかと思います。

確かほとんどの銀行では、変動金利から固定金利に変更は可能だけど
その逆(固定から変動)は不可能だったと思います。
(記憶が曖昧なので確認してください、また今は少し違うかもしれません)
なので、その辺りも踏まえた上で見当してください。

  • 回答者:おひな (質問から3時間後)
  • 0
この回答の満足度
  
参考になりました。回答ありがとうございました。
お礼コメント

おひな様

 ご回答ありがとうございます!手数料は選択できるようですね。金利についても長期固定が良いようで、早速情報収集したいと思います。ありがとうございました。

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