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賃貸マンションの部屋の床に、イスの圧力による踏み跡がついたのですが、（よく見ないとわからない薄く広い足跡）これは、部

屋を退出するとき、弁償金を払わないといけないのでしょうか。(敷金は０でしたので払うとしたらいくら程請求されますか。ちなみ

に築１０年で入居してます）

また通常床の小さい傷やこういった薄い凹みは、大家は貸主に責任追及してくるものでしょうか。

質問者：coco
質問日時：2009-08-23 23:07:34
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回答してくれたみんなへのお礼

とても親切なご回答に感謝します。おかげさまでよくわかりました。

ベスト回答

普通に生活していて出来る程度の傷なら何も言われなかったですよ。
築１０年以上なら他にも細かい傷は多そうですし。

フローリングが穴のように凹んで、下の木の色が見えるような傷とか、
クッションフロアーなら裂けて穴になっていたり、焦げてしまったりとか、
そういうのが無ければ床は大丈夫だと思います。
畳の場合は全く綺麗でも表替えをする決まりになっているので、と
契約書に書かれていたことはありました。

回答者：引越し魔 (質問から22分後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

ご回答いただきありがとうございます。

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回答

自然損耗は負担はないと思います。

回答者：匿名 (質問から16時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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回答

管理会社勤務です。
基本的に故意・過失と認められない場合は、払う義務はありません。
自然損耗はオーナー負担です。
なので、もし請求されても、つっぱねれば大丈夫ですよ。

回答者：明日は休み (質問から12時間後)
1

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参考になり、満足しました。回答ありがとうございました。

ご回答いただきありがとうございます。

回答

その程度でしたら請求はされないと思います。
普通に生活する時につく傷は
請求されないことになっていると思いますよ。

回答者：匿名希望 (質問から11時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

ご回答いただきありがとうございます。

回答

大家さんによります。長男が、学生時代に2年間、２回アパート借りましたが、敷金（３ヶ月）にプラスして、賃料の３か月分の請求ありました。
私は、ミサワへアパートの管理を依頼していますが、原則、敷金以内の請求しかしないと云う事です。

回答者：匿名 (質問から9時間後)
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参考になり、満足しました。回答ありがとうございました。

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回答

普通に生活していて普通についた傷は請求されません。

回答者：匿名 (質問から8時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

回答

築１０年の、しかも敷金ゼロというところから、それほど厳しいマンションを想像しないのですが・・・・。

基本的にどんな場合であっても、通常の生活によりできる傷や汚れは
自分の負担はいりません。

回答者：匿名 (質問から34分後)
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