新築マンションを購入したいのですが、頭金を2000万用意した場合。どれくらいの値段のマンションを購入できますでしょうか？...|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

まず、返済比率が金融機関融資のポイントになるかもしれません。
通常は、２割程度でとどめておくのが無難です。
この点から、年間返済額は約１００万円程度でしょうか。

あと、返済期間ですが、ご年齢を拝見しますと、７０歳完済を許容してくれる金融期間であれば、３５年ローンを組むことは可能です。

最後は、金利水準。変動金利型と固定金利型からの選択ですが、固定金利の絶対水準が切り下がっている実情を踏まえると、生活の安定感を求めるのであれば、固定金利は高いのですが、生活設計の安定感は得られます。

とにかく、返済可能額３５００万円程度に、金利がどの程度、含まれるかで借入額の上限が決まります。

尚、その他、家を購入する場合、物件価格の２割は自己資金で対応する、抵当権の設定登記代、火災保険代、仲介業者への仲介手数料等は現金で自己資金からの支払いとなる点も留意事項です。（詳しくは、不動産業者に確認して下さい。）

回答者：hide (質問から7日後)
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