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質問

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分譲マンションにお住みの方に質問です。
管理費と修繕積立金のほかに毎月かかる経費はありますか?
また、管理費や修繕積立金は値上がりしますか?

  • 質問者:匿名希望
  • 質問日時:2009-11-14 11:34:15
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駐車場代、駐輪場代
町内会費
LANの設備使用料(マンション単位でプロバイダーと契約しているので)
わが家はありませんが、犬を飼っている(登録制です)お宅は、犬の足を洗う場所の使用料がとられます。

一括で引き落としになっていますね。

新築なら入居のときに長期修繕計画と積立金のリストをもらいます。
5、10年きざみくらいで積立金は値上げする形になっていますが、メンテナンスがよくて、出費がなかった場合には、マンション管理組合(住民組織)の決議で、値上げが先延ばしになります。逆に、当初の見積りよりも費用がかかりそうな場合は、値上げが早くやってくることもあるでしょう。

私のところの場合は、先延ばしにしていましたが、この12月から値上げになります。

  • 回答者:入居10年目 (質問から23時間後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

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必ず支払っているのは
管理費
修繕積立金のほかには

駐輪場利用料(利用者のみ)
駐車場利用料(利用者のみ)
町内会費
ですね

修繕積立金は2年前かな?値上がりしました
将来の修繕計画を見ていくと厳しい状況だったので、早いうちから少しずつためていきましょうとのことになりました

  • 回答者:匿名希望 (質問から7日後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

質問が管理組合に払い込んでいるものという限定であれば
うちは管理費、修繕積立金の他は
皆さん仰るインターネット使用料、駐車・輪場使用料です
(駐車料は1台は全戸についているので無料というか管理費に込みで2台目から別立て)

管理費は値上がりしませんが、修繕積立金は10年で値上げ若しくは見直しする予定です

そうでなく毎月(隔月もあるか?)かかる経費全てなら
光熱費(電気、ガス、上下水道、電話)、自治会費、税金関係といったところです

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私の場合は駐車場代と町内会費です。
値上がりはありません(今のところ)

  • 回答者:匿名希望 (質問から24時間後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

町内会費と、駐車場代(駐車場を使用した場合)くらいではないでしょうか?

長期間の間に、不足がある場合、管理費や修繕積立金が変更される場合

はないとは言えないと思いますが・・・

  • 回答者:匿名 (質問から12時間後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

駐車場代と町内会費くらいではないですか。管理費は3年ですが上がってません。

  • 回答者:匿名希望 (質問から10時間後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

うちの場合は駐車場代と別に中庭に水が流れる場があるので水道代が別に掛かって
大変です。

  • 回答者:匿名 (質問から6時間後)
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私のところはあと駐車場代(2台分)と駐輪場代(4台分)
がかかっています。

管理費や修繕費積立金も何年かごとに上がっていきます。
今はまだ7年なので変わりないんですが、
10年目から上がるみたいです。

  • 回答者:匿名 (質問から5時間後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

他はないです。
大規模修繕がくる15~20年おきに値上がりは確実にあります。覚悟しときましょう。

  • 回答者:」: (質問から5時間後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

ほかに、固定資産税がかかります。
車をもっていれば駐車場代、自転車の駐輪代を取るマンションもあります。
管理費に修繕費は、勿論値上がりする可能性はあります。
とくに修繕費は、マンションの築が古くなるほどかかります。
月々の積み立ての他、急な出費が必要なときもあります。
賃貸だと家主がするものですが、分譲だとあらゆる修繕を自分達でしないといけませんので、大変な時もあります。
自主的なものを含めれば、自治会費、町会費、は集めることがほとんどだと思います。
ただし、これはマンションでなくてもかかる経費ですが。

===補足===
どういった理由で、上下の方との評価の差があるのでしょうか?
きちんとコメントいただけますか?
こちらの回答に不備があるのであれば、謝罪いたします。

  • 回答者:匿名希望 (質問から2時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。
お礼コメント

分譲マンションにお住みの方に質問していました
「思います。」の回答ではないご自身の状況を教えて欲しかったのです。
回答を読んで評価をさせて頂きました。

我が家で実際にかかっているのが駐輪場代です。車をお持ちの方は駐車場代かかります。
ほかに毎月かかることはありません。
管理費や修繕積立金は変動なしです。
不動産に詳しくないので他はどうだかわかりませんが。

  • 回答者:4年目 (質問から2時間後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

・インターネット接続費用、電波障害対策費用、町会費用、自治会費用、自動車駐車場代、自転車駐車場代等、いろいろあると思います。
・もちろん、値上げもあるでしょうし、値下げもありますよ。

  • 回答者:管理組合 (質問から12分後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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