現在賃貸マンションに住んでいます。共益費として毎月1万円支払っていますが、清掃の頻度等から考えてどうみても高いと感じます...|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

家賃も共益費も利用者に向けての根拠というものが無いので、足がでないように多めにしているところが多いでしょう。また、月々変動ってのも大変ですし、入居時期によって変わると不公平になるので、物価の上昇によって上がることはあっても下がることはないでしょうね。

共益費は、共用部分の清掃だけでなく、蛍光灯や電球の交換や、エレベータなどの保守管理に使われていることもありますので、その金額が適当かどうかってのを清掃の状態だけでは判断できないと思いますが、契約更新時に値下げ交渉してみたらどうでしょう。

私が今事務所のように使っているマンションは、月12000円だったのですが、それは高すぎると契約時に交渉して、5000円引いてもらってます。その前に借りていたところは、関西以外ではあまり無いのですが、更新料ってのが２年に１回２０万だったのですが、2年目に１０万に４年目には５万にしてもらいました。家主と不動産屋の関係もあり、全てが交渉できるとは限りませんが、あまり感情的にならずに一度普通に相談してみてはどうでしょう。

回答者：おｐ (質問から2時間後)
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