質問

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賃貸でマンションを借りようと思ってます。
部屋を借りるときに注意する点はなんですか？
参考にしたいので教えてください。

質問者：questioner
質問日時：2008-11-09 10:10:14
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回答してくれたみんなへのお礼

回答ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

ベスト回答

私はまずは敷金、礼金、管理費などを含め支払い可能かチェックするのと
日当たりは良いか、南に大きな窓があるかをチェックしています。
あと、風が流れるように窓をついているかです。
じゃないとカビが発生するし。
あとは、隣人との壁などが薄くないか。ですね。

回答者：匿名希望 (質問から2時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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回答

隣にどんな人が住んでいるのかもお尋ねしておいた方が良いかも・・・
友達は、隣が学生だったらしく、徹夜マージャンが連日続き、管理人さんに間に入ってもらったものの結局改善されず、睡眠障害になりました。

回答者：respondent (質問から14時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

回答

夜中の交通量に気をつけられた方がよいかもです。私も結婚してすぐは賃貸のアパートでしたが夜になると暴走族のコースで毎日寝不足でした。

回答者：respondent (質問から12時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

回答

マンションのエントランスを見ます。
エントランスの集合ポストのあたりが汚いと
そのマンション自体の管理が行き渡っておらず
空き巣に入りやすいと思います。

回答者：respondent (質問から10時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

回答

部屋自体は当然ですが、近隣の治安や同じ棟の住民がどんなか（わかれば）
とか、日当たりですね。夜になるとガラッと雰囲気が変わる場合があるので、できれば夜にも部屋を見させてもらったり、近所を見てみたりするといいですよ。

回答者：匿名希望 (質問から10時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

回答

交通量ですね。夜中に車がバンバン通るとけっこううるさかったりします。

回答者：Sooda! ちゃん (質問から10時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

回答

近所の人に　問題者はいないかのチェックは慎重に。
それと　敷金と礼金のチェックもお忘れなく。
日当たりも重要です。

回答者：Sooda! ちゃん (質問から8時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

回答

敷金・礼金と周辺の住人に変な人いないかかな。
周りが汚いとかチェックしてからにしたほうがいいですよ。

回答者：匿名希望 (質問から7時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

回答

私は隣人をまず聞きます。
やはり女ですので．男性が１人というのはちょっと嫌ですね。
また夜のお仕事をしている等でしたら生活が違ったりするので．こちらが気になってしまいます。ですので隣人を聞きます。
後は.．方角ですね。大きな窓があっても．西だと夕方西日が入り暑いです。

賃貸料と共営費や更新時の費用などの年数など聞きます。
自転車を置くスペースや駐車場があるのか？また月いくらかも。

回答者：知識人 (質問から6時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

近隣の騒音。日当たりの有無。
細かいことですが、安くてお得な物件を見に行ったとき、玄関ドアが180度開かない物件がありました。
玄関ドアもきちんと開口できるか、も見るといいかもしれません（そんな物件はそんなにないと思いますが）。

あとはマンションの共有フロアが清潔か？ゴミが沢山落ちていたり乱雑だと
住民にマナーが悪い人がいてトラブルが起こるかもしれないとか、
管理者が怠慢で、何か不都合がおきても対応が悪い気がします。

素敵な物件に出会えるといいですね。

回答者：Sooda! ちゃん (質問から4時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

回答

借りる前に見に行く時、ビー玉を持って行くといいですよ。
床が水平かどうか下に置いてみれば分かりますから。
何か以前テレビでそんなこと言ってました。
あまり参考にはならないかもしれませんが、一応…

回答者：Sooda! ちゃん (質問から4時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

回答

部屋の選び方は皆さん書かれているので、選んだ後のことを一言。
新築でなければ、入居前状況を第３者（できれば大家さん、だめでも不動産屋さん）と一緒に確認することをお薦めします。不可能であれば、傷等気になるところを写真に撮っておき、退去時に自分がつけた傷ではないことを証明できる方法をとっておいた方が、後々もめなくてすみます。