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マンションの修繕積立金を安全に運用する手段を教えてください。

  • 質問者：Sooda! くん
  • 質問日時：2008-10-23 05:37:28
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回答

利子なし預金に入れておけば安全です。
運用するのはリスクがありますよ。

  • 回答者：respondent (質問から7日後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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お金の性格上，

ほぼリスクは取れないと思いますので，

定期とかしかないんじゃないでしょうか．．

  • 回答者：匿名希望 (質問から20時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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管理組合の方なのでしょうか。
マンションの戸数によってまちまちだと思いますが各国の債券ファンドをアセットアロケーションして運用するのが良いのではないでしょうか（日本／アメリカ／ユーロ／エマージングなど）。ゆうちょはいずれ外資（アメリカ）にやられる可能性が高いですし、運用も結局日本の赤字国債を買っているだけです。銀行の元金保証１０００万ではマンションの規模によっては全く追いつけないのでは？ゆうちょはちょっとでも１０００万超えると解約するか、少しおろしてくれと通達が着ます。

  • 回答者：きり (質問から8時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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安全をお望でしたら、ゆうちょ銀行の定期にでも入れておいたらいいと思いますよ。

  • 回答者：respondent (質問から4時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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債券なら日本国債か公社債くらいでしょうね。
とにかく慎重な運用が一番です。

  • 回答者：respondent (質問から3時間後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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安全第一ということでしたら「元本保証」、銀行ということになります。普通預金でも定期預金でもかまいません。しかしペイオフには気をつけてください（残高により複数口座を持つわずらわしさが伴います）。
とかく運用に関心が傾き、話が脱線しがちになりますが、決して有価証券（債権や投資信託など）での運用はお止めください。有価証券には完全な意味での「元本保証」はありません。管理組合の役員には組合の財産を危険にさらして効率運用に走る権限はありません。

  • 回答者：似非管理士 (質問から34分後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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私のところでは定期預金、住宅機構のすまいる債、１０年満期火災保険の３種類の中から
火災保険にしました。
定期預金だと、銀行を数多くしないと１０００万円の預金保護額を超えてしまうし、
すまいる債は条件が結構厳しい。
そこで、共用部はどのみち火災保険を掛けているので、ならば、これを長期一括払いにしておこうと。
万一、保険会社が破綻した場合は９０％の返戻率にはなりますが。

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参考になりました。回答ありがとうございました。

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