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マンション価格が下がって今お買い得って聞きますが、
それほど下がってないような気がします。

本当はどっちなんでしょうか?
急いで買わない方が良いですか?

  • 質問者:Sooda! ちゃん
  • 質問日時:2008-10-16 09:41:40
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もう少し待ちましょう。
ご存知ですよね? 昨今、世界恐慌かと言われるほど世界の経済状況は悪化し、マンションの売れ行きも急激に落ち込んでいます。
しかしながら、今のマンションの仕込み (土地購入、建材) は去年のもので、高く建てられているため、それほど値下げができません。
また、今年は鉄鋼の価格が大幅に上昇しています。
これらのことが一段落し、しかもまた上がり出す前に購入するのがベストです。
2010年秋の購入をお勧めします。

  • 回答者:Sooda! くん (質問から42分後)
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早めに買った方が良いと思います。

どんどん売れないので、今不動産屋さんは価格をさげています!

  • 回答者:お助けマン (質問から59分後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

業者間取引の価格は下がってます。
市場価格に転嫁されるのはもう少し先でしょう。
でも、場所によるのも事実です。
特に駅近物件は大きな下がりはありませんが、駅から徒歩10分以上の物件は下がる傾向です。
後、地域の格差は今後更に広がると思われます。

  • 回答者:知識人 (質問から40分後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

買う場所、条件によります。
都心から離れたところは投売り状態ですので購入価格は低く抑えられます。
しかし、これが中古(1ヵ月後でも)になったとたん、市場価格は購入額の80%から90%になります。つまり資産価値は急激に下がるので、いずれ売るんだと思っているならやめるべきでしょう。

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駅に近い所や、都心の便利な所は下がってません。逆に上がってるともいいます。
不便な所は下がっています。どこに住むかによって買うか買わないか決めた方がいいでしょう。

  • 回答者:お助けマン (質問から7分後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

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