1、山ほどかかってきます。以前は山手線周辺、最近は大阪駅周辺が多いですね。
2、信用してません。借入金返済、大規模修繕、その業者への管理手数料など出るものが多く、家賃はどんどん下がります。利益が出るように見えるのは最初のうちだけですね。
一戸では借り手がつかなくなったら収入は0ですし。
3、やってませんので回答なしです。
===補足===
一度どこで情報取ったのか問い詰めたら学校の卒業名簿でした。勤務先は乗せていないのに、最近は勤務先も知っているので某銀行の顧客情報漏えい事件(ちょうどそのころから増えた)だろうと思います