不動産会社で、仲介手数料無料（半額）と宣伝している会社がありますが、同じ物件を購入する場合、仲介手数料無料の会社を通すこ...|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

まともな答えになっていないかもしれませんが、このお話は買主にメリットは期待できない、ということになります。
仲介手数料を減免する動機としては売主か業者が契約を急いでいるということです。売主にお金の事情があるのか物件が「訳有り」でじっくり詮索されるとは困るのか、いずれにしても芳しい話ではありません。
仲介業者は最低限の法定事項を履行する義務がありますが、物件の本質的な問題までは責任を持てません。そもそも手数料減免は一見の相手にみだらに提示できるものではありません。
不動産は代替物がありませんので、やり直しはできません。また、「格安」もありません。手数料減免を購入の動機とするのは危険です。
本件は忘れて、別の物件を検討すべきです。

===補足===
補足：
後の方のお話で「委託物件」とありましたが、業者が仲介なのか委託（→受託、代理）なのかによっても事情が異なりますので注意が必要です。
一般的に仲介（媒介）は中古物件、受託は新築物件です。受託＝代理は売主と同じ立場になりますので、本来仲介手数料は発生しません。それでも「仲介手数料なし」とするのは不当表示に類します。

回答者：八目 (質問から2時間後)
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