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自分の所有しているアパートに家族の誰かを住まわす場合(自分は別の戸建の家)、確定申告的にはどうなるのでしょうか。
また、レオパレスとかに管理を委託しているような物件の場合とは、どう異なるのでしょう。

  • 質問者:thjr
  • 質問日時:2010-07-29 00:16:23
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入居者が家賃を払っているなら金額の多寡に関わらず、収入は申告しなければいけません。
家賃を取らずに住まわせている場合、その部屋は税法上「空き部屋」になります。
申告の必要はありませんが、不動産として「常に空き部屋のある物件」になりますので、自ずとアパートとしての評価が下がります。

どっちもどっちでしょう。

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当然に確定申告が必要で、「不動産所得」として、他の所得と合算課税対象となります。

ネオパレスなどに管理を委託しても同じです。

  • 回答者:あまのじゃく (質問から15時間後)
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賃料が発生すれば確定申告は必要です。
管理を委託してる場合と同じです。

  • 回答者:満月 (質問から8時間後)
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家族が住んで・家賃をもらっていないなら収入は発生しません
確定申告は必要ないです

ひところワンルームがはやって我が家も多少小遣い稼ぎましたが
確定申告はしませんでした

一戸建ての大きい家は会社契約だったので家賃収入確定申告しました
家賃収入よりローン金額・減価償却が多かったので税納めすぎ戻ってきました
が毎年税務署との扱い面倒になり売却しました

  • 回答者:主婦 (質問から7時間後)
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