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複式簿記の質問です。
大家がアパートを貸し始める時、賃貸料、敷金、不動産屋の仲介手数料などが発生すると思いますが、その時の仕訳はどうしたら良いでしょうか。

  • 質問者:hth
  • 質問日時:2010-07-07 00:30:10
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教科書どおりなら以下のとおり(※1)
≪借方≫           ≪貸方≫
現金(預金※2)×××   賃貸料収入 ○○○
                 敷金(※3) △△△
支払手数料  □□□   現金(※2) □□□
入金と支払いを両建てにしてありますが、差額の授受の場合は相殺されて実際に授受された現預金を片側だけに計上することもありえます。
 
※1:科目名も教科書どおりです。
※2:入金の種別によって使い分ける。
※3:預かり保証金としても可。

  • 回答者:ホームレス (質問から6日後)
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(現金)/(家賃収入)
(現金)/(預り敷金)・・・退去時まで預っているものは負債の部に計上します。
              敷金返還不要分については収益計上です。

(支払仲介手数料)/(現金)

参考までに礼金や更新料収入は収益計上です。
敷金だけは契約上どうなっているかにより仕訳がかわります。

  • 回答者:匿名希望 (質問から2時間後)
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賃料、敷金は売上計上
仲介手数料は費用計上です。

  • 回答者:匿名 (質問から20分後)
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