質問

防音性が優れているという点でしたら
アパート．ハイツ．コーポと付く賃貸はどこも壁が薄いです。
木造タイプも多いですから。
なので鉄骨．鉄筋コンクリートタイプのマンションで１人住まいというタイプを探します。
そうすれば隣りの音はほとんど聞こえないですよ。
良い不動産というより．賃貸のタイプを間違えているだけで．住みたい地域で探せば
ほとんど物件は同じものが出ていますから。

• 回答者：匿名希望 (質問から17時間後)
• 2

まず防音性を考えたらレオパレスは絶対にダメです。
プレハブですから。
アパマンは経営だけなので、色々な物件があり一概には言えません。
地方なら一軒家を借りるのがいいですよ。
平屋の一軒家ならアパートと変わらない値段で借りれます。
私が東京で家を探した時は大手ではなく昔からある個人の不動産屋さんを紹介してもらいました。
あとは運次第ですが、上下左右に人が入っていない物件なら確実に静かですよ。
人気がない物件という事にはなりますが、防音性が一番なら選択肢としてありでは？

• 回答者：ｇｃ４あｔ (質問から11時間後)
• 1

大変難しい内容ですね。
まず、そんな賃貸物件はないと思います。
1～3ヶ月なら我慢したほうが早いと思います。

• 回答者：満月 (質問から10時間後)
• 0

賃貸物件で防音制のあるマンションはあまり聞いた事がないです。
分譲貸しをお探しになったらあるかもしれませんね。
不動産屋さんのデータは大体同じものですので、どこの不動産屋でも
たいした変わりはないような気がします。
たまに今入ったばかり！とか、お得意さんにもらった案件とかで
お買い得商品が手持ちにある場合があるかもしれないですけど、
クジみたいなものだと思うので、そうそう上手く出会えるとは思えません。
それでしたら、手数料が安いとか、何かくれるとかメリットのある
不動産屋を選んで、防音を強く推して探してもらったら良いんじゃ
ないでしょうか？
あなたが絶対そこは譲れない！！って態度を示せば、ちゃんと
探してくれると思いますよ。

• 回答者：リカリン (質問から8時間後)
• 2

一言で不動産会社といってもエリアによって随分違いますしね。
そもそも、１～３ヶ月とかなら下手したら、ウイークリーマンションとかで探したほういいかもしれませんよ。賃貸だと、礼金・敷金など必要ですし、そのほか家電とか家具とかどうされるんですか？

不動産物件だけは、実際自分であしを運んでみないとわかりません。また、構造的に、木造・モルタル・建築であるアパートに防音性は求めてはいけません。最低でも鉄骨鉄筋のマンションでしょう。
私も今まで１０回以上引っ越しましたけど、会社にこだわって探したことはありません。まず住む場所のあたりをつけて、ネットなどでめぼしいぶっけんをあさり、不動産会社にあたりました。物件情報は日々更新されています。物件数は時期にもよります。（今は多い時期とはいえないでしょう）
大手だから、物件数がたくさんあるからいい物件があるとはかぎらないのが不動産です。地元密着の小さな不動産会社が実は情報も、いい物件もあったりします。こればかりは、自分で調べるしかないですね。

• 回答者：とくめい (質問から7時間後)
• 0

UR賃貸住宅の新しい物件だと、ほかよりはまだましじゃないかと思います。

• 回答者：匿名 (質問から7時間後)
• 0

住戸の防音性（遮音性）はそれを供給（設計して建築）する会社の立場により違いが出ています。この違いを大手供給業者についておおまかに分けると、デベロッパー系（いわゆるマンション分譲会社）、ハウスメーカー系（大和ハウスや積水ハウスなど）、資産運用系（レオパレス、大東建託など）となります。
デベロッパー系は直接消費者（＝居住者、利用者）に販売しますから、物件の不具合クレームは自分自身で解決しなければならない問題となりますので、設計や施行に細心の注意を払っています。ブランドイメージを維持するためにも品質向上に努めています。これは一戸建てマイホームを供給しているハウスメーカーにもいえます。
微妙な立場なのが資産運用系の会社の物件です。どんなにすばらしい企画を持っていても、最後は施主（出資者、家主）の懐具合と相談しながら物件のグレードを決めていかざるを得ませんので、多くの場合適当なところで妥協せざるを得ません。その結果、入居者募集のポイントとなりそうなところにお金をかけ、居住性の確保は後回しになりかねません。
以上の事柄を前提としてお勧めなのは分譲マンションの賃貸物件を探すことです。オーナーが転勤などの事情で賃貸に出されている物件です。
問題は物件の分布が大都市中心となり地方都市では探しにくいこと、５０㎡以下の物件が少ないこと、契約条件は一般の賃貸物件と同じようなものが採用されますので短期契約には向かないことです。
どうしても短期契約が前提であれば、現状では資産運用系の物件ということになりましょうか（ホテルという方法もありますが）。
なお、分譲マンションの賃貸物件情報は地元の仲介会社に出回っている場合もありますが、このような物件を専門に扱っている会社もありますので、探す際には一工夫が必要です。

• 回答者：不眠症 (質問から7時間後)
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各不動産屋さんに「防音のシッカリした物件をお願いします。」と
頼んでください。少しは自分の足で調べろ

• 回答者：なぐり (質問から6時間後)
• 0

レオパレスは、防音性なんてないですよ。

防音性のある賃貸アパートはないです。
賃貸マンションでもほとんどが防音性は低いです。

唯一防音性のあるのは、分譲マンションを賃貸として貸し出してるマンションです。
賃貸用に立てられたマンションは防音性がないと思ってよいです。

＞優良物件が豊富でスタッフの対応などが良い不動産会社
そんなところないです。
大体どこにいっても、紹介してもらえる物件は同じです。

• 回答者：匿名 (質問から5時間後)
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地域、どこでしょうか；；物件の話なのに
地域が無ければあまり進展が無いような…。

というか、そのくらいの短期ならアパマンでも
レオパレスでも、ちゃんと独り暮らしの先輩に
色々注意点を聞いておけば別に問題無いかと。

• 回答者：匿名 (質問から10分後)
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