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マンションは、今買いどきでしょうか？

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今は安くて買い時だとは思います。
しかし、マンションは、毎月管理費や修繕積立金等固定的に発生する費用がありますので、そちらの支払い金額もチェックする必要があります。

  • 回答者：ｓｏｏｄａ (質問から7日後)
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買いどきです。
是非かってください。

  • 回答者：匿名希望 (質問から7日後)
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買い時だとは思いますが、まだまだ下がりそうかも・・

  • 回答者：匿名 (質問から7日後)
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今も安くなっていますが、

これから安くなる可能性も十分あります。

友達はまだ下がらないかなとしばらく待つようです。

このまま待った方が賢明かもしれません。

  • 回答者：やすあ (質問から7日後)
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今、マンション業者が建設中に倒産しているケースも増えています。

ですから、別のマンション業者が1棟買いをして、安く売るというケースも見受けられます。

また、中古マンションも支払いが出来なくなったと理由で手放す人も多くなったいます。

しかし、政府の経済対策が曖昧なままでは、まだまだ、下がると思います。もう少し、我慢した方がいいのではないでしょうか。

一度、モデルハウスに言って、実売価格を聞いてみるのも一手ですよ。私の予算はこれくらいとかなり低めの価格を言って、相手の様子をみるのも参考になります。

同僚もこの手を使っています。ちなみに、同僚は販売価格の半値を言っているそうです。（そこのマンションは買う気がないみたいで半分冷やかし程度で行っているみたいです。）

  • 回答者：うどんだいすき (質問から6日後)
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マンションを手放す人が増えて中古物件も増えていくと思います。

政府の対策もまだまだ出てくるように思えるし、我が家はもう少し様子見です。

  • 回答者：xue (質問から1日後)
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まだまだ下がりますよ。
どこも売れなくて資金繰りに困ってるのが現状ですよね。
投売りされてる物件もありますが全体的にはまだ下がります。
金利もそうは上がらないと思うのでじっくり探したほうがいいと思います。

  • 回答者：匿名希望 (質問から1日後)
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金利は徐々にあがりそうです。金利だけだと今だと思います。
しかし、住宅控除が今後どうなるかしだいですね。麻生総理は大型の控除をする、と言っていましたが、どうなることやら。
非常に難しいタイミングです。が、いい物件にあたったら購入した方がいいと思います。

  • 回答者：匿名希望 (質問から1日後)
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3月に購入しました。
ローン金利も低いし、チャンスだと思います。

  • 回答者：匿名希望 (質問から11時間後)
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そう思います。仮に値下がりが続くとしても、今すぐ住むことによる利益を享受できるので、それは値下がりによる損失を補うことができると思います。

===補足===
世間ではあと1年くらいということを言っていますが、そういう場合は、逆にあと1年経ったらみんなが一斉に買いに走るということの裏返しともいえます。

そうなってからでは遅いです。みんなが買ってるときには売り、みんなが買ってるときに売る。アメリカの著名な投資家の名言ですよ。

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今買いどきではないです。１，２年様子を見たほうがいいと思います。

  • 回答者：匿名希望 (質問から8時間後)
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今から一年位がちょうど良いのかなーと思いますが、お金が・・・残念！

  • 回答者：教えて♪ (質問から7時間後)
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私もそう思って物件を見ています。
かなり安くなったので、同じ予算で2件変えそうな勢いです。
（私の場合は投資用の１DKや１LDKの物件なので）

  • 回答者：匿名希望 (質問から6時間後)
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６月くらいかなとと思っています。
去年からずっと私も考えていました

  • 回答者：匿名希望 (質問から5時間後)
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今すむところに困っていないならまだ様子見です
実はマンション、土地の底値は、９５年コロでした
国内はまだ景気がよかったです
それから、特に２０００年代前後から急上昇しました
原因は、実は円安と海外の景気のよさです
円安と海外不動産のバブルから、都心部のみ急上昇しました
都心部で購入希望なら
海外、特に中国、など投資資金が日本に向かいやすい国の景気も
参考にされたほうがいいと思います

  • 回答者：みーしゃ (質問から4時間後)
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様子見です。底値まで落ちたような気がしません。
しばらく不動産関連を注視すべきだと思います。

  • 回答者：匿名希望 (質問から3時間後)
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未だ供給量＞需要となってますのでトレンドとしては下がる方向でしょう。
昨今の不景気で我々買い手のフトコロも厳しくなってきているので、購入計画延期をする人も続出するでしょう。
キャッシュフローに不安の有る業者は「投げ売り」を仕掛けてくるでしょうし、それに釣られて健全な業者も泣く泣く値段を下げることになると思います。

ただ、立地条件の良い物件ならそれほど影響を受けないので、税制面、金利面で有利な今がチャンスと言えなくも無いです。
自分だけでなく”他人が見て”ここに住みたいな・・・と思う良い物件なのかどうか。そこら辺を良く見極めてから購入することをオススメします。

  • 回答者：でも自分は一戸建て買った (質問から2時間後)
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場所にもよりけりです。
景気回復が始まると考えたら立地条件の良いところが下げ止まり価格が上昇します。
今のところ景気回復の兆しが見えませんので下落すると思います。
もしも真剣に購入を考えているのなら、
毎日不動産価格をチェックすることと、
景気動向に注意してください。
景気回復はまず株価、
輸出関連工業生産高の増加、
販売関連の売り上げ増（スーパーやデパートが好調になる）
マンションや一戸建て住宅が着工戸数ガ好調なら上昇に転じたことになります。

　
とにかく日本景気回復の兆しが見えてきたら、
買いだと思ってください。
今はまだ買い時では有りません。
底値を見極めるのが難しいのでチャンスを逃さないでください。

  • 回答者：野良猫 (質問から2時間後)
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需要は減る
売る側は存続があやうい
よってまだまだ下がる
こういうものはいちばん最後に回復します

  • 回答者：ｆ (質問から30分後)
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かいどきではないです。一昨年３，８００万円で購入したマンションとほぼ同一の部屋が今では２．２００万円です。これからどんどん下がるでしょう。

  • 回答者：匿名 (質問から9分後)
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