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質問

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家賃5万の賃貸に住む場合、住み初めの時にかかるお金ってどのくらいになるんでしょうか。
すぐに1人暮らしをしようと思っているんですが、いくらお金がかかるのかよく分かりません・・・。

  • 質問者：匿名希望
  • 質問日時：2009-04-07 15:14:58
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回答

私の場合、敷金礼金は家賃の2カ月分でした。

その代り、光熱費、水道費込みでした。

大体20万ぐらいかかりました。


また、家具をそろえるのに、結構お金がかかりました。

  • 回答者：てぃ (質問から6日後)
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回答

礼金・敷金・仲介手数料・最初の１か月分　で、家賃の６か月～７ヶ月分が必要になると思います。

（礼金・敷金は、地域にもよりますが、合わせて　４～５か月分くらい。）

他に火災保険は必ず入らなければなりません。（１～２万）

敷金礼金０円、としているところもありますが、出るときに、トラブルが発生することが多いようで、今、問題になっていますよね。

慎重にね！

  • 回答者：まりり (質問から23時間後)
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回答

参考程度に

敷金・礼金　３ヶ月分とかよく聞きますね。また両方０円というところもあります。
　　　　　　　敷金：家賃５万×３ヶ月分＝１５万
　　　　　　　（礼金が最近ない所が増えているようなので加算してません。）

共益費　３０００円～５０００円くらいでしょうか。高級な所ですともっとするでしょうけど。
　　　　　１５万＋５千円＝１５万５千円

仲介者に対する手数料
　　　　家賃の何％または１ヵ月分くらいかかったりします。
　　　　これらはそれぞれの会社また物件で違うでしょうから聞いてください。
　　　　我が家の場合たしか家賃（約１０万）１ヶ月分くらいだったと思います。
　　　　ですので、一応大きく見積もって１ヶ月分として、
　　　　１５万５千＋５万＝２０万５千円
　　　　

引越し代は一人暮らしということですし荷物の総重量や距離が大きくなければ５万～１０万の間でしょう。
　　　　　　２０万５千＋１０万＝３０万５千円

その他
水道光熱費（電気代・ガス代・上下水道代・その他の光熱費）
　　　　　　　　Allａｂｏｕｔの記事で平均のデータとして
　　　　　　　　単身者の一ヶ月の水道光熱費は約１万円でした。
家電や家具などを新調するさいの費用分
駐車場を借りられるなら、その分の費用

以上を踏まえた３０万５千円＋その他の費用分くらいあれば大丈夫だと思います。

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回答

関東の場合の平均で敷金2ヶ月、礼金2ヶ月とすると
+不動産屋を通して借りる場合仲介手数料1ヶ月分+地震保険料2万円ぐらい
引越日が月の半ばにかかってしまうなどの場合は+1ヶ月分の家賃
（日割りにしてもらえる場合もあります）
+引越業者費用になると思います。

35〜40万ぐらいでしょうか。

  • 回答者：匿名 (質問から2時間後)
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回答

地域による差もあり何とも言えませんが、
関東、都内での不動産相場でお話しします。

礼金３カ月、敷金２カ月、不動産屋仲介料１カ月、当月家賃日割りプラス前家賃（翌月分）で、だいたい家賃の７カ月分がかかります。
5万の家賃なら３５万は見ておく必要ありです。それと引っ越し代ですね。

礼金・敷金は物件によっても差があります。一応の目安と考えてください。

  • 回答者：匿名 (質問から16分後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

回答

地域や不動産会社でも大きく違うでしょうが、私は5.6万の家賃で初期保険などを含めておよそ20万位かかりました。

  • 回答者：匿名希望 (質問から13分後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

回答

礼金なしの敷金だけなら家賃５万円×３ヶ月分の敷金１５万円、、荷物の量や距離によりますが引越し費用に３万円～８万円、２５万円くらいあれば良いと思います。
また、生活に必要な日用品や電化製品などを用意する費用も含めますと、最低３５万円くらいあれば良いと思います。

  • 回答者：匿名 (質問から11分後)
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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