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マンションやアパートの共益費についてですが、部屋が埋まらない場合は、当初予定されていた共益費よりも多く負担しなければいけないことになるのでしょうか?

  • 質問者:匿名希望
  • 質問日時:2009-02-19 08:32:04
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普通は空き部屋があっても、
1室あたりの負担額は同じですが、
もし契約書に何か書かれている場合は、
それに従うことになります。
一度契約書を確認してみてください。
特に記載がなければ、
契約時の金額だけ払えばいいです。

  • 回答者:匿名 (質問から11時間後)
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それはないです。賃貸借契約で家賃いくら、共益費いくらと決まってからの共益費の増減はないです。部屋が埋まらない場合は家主が負担します。それも家賃に織り込み済みです。

  • 回答者:匿名希望 (質問から5時間後)
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そんな事はないです。共益費は決まっていて.いくら他の部屋が空いていても.それは
大家さんの失態であり.こちらに降りかかる事はないですよ。
それでしたら..10世帯の部屋で一部屋だけ借りていて.他が空いていたら.
共益費が3000円でしたら.27000円を貴女が負担すると言う事と同じになる。
ですので.一世帯でも空いていたからと言って取る事は法的にもおかしな事です

  • 回答者:匿名希望 (質問から5時間後)
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それはないですよ。
最初の契約どおりに守られます。
ただ契約書になにか一筆書かれている場合は
変わってきます。
一度確認してみてください。

  • 回答者:匿名希望 (質問から3時間後)
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賃貸の場合は、契約時に共益費の金額も取り決めているでしょうから、更新まではそのままと考えてよいのではないでしょうか。
契約の中に共益費の変更について何らかの記載があればそれに従うことになるでしょう。
持ち家の場合は管理組合等の決定があれば、それに従わざるを得ないと思います。

  • 回答者:はち (質問から45分後)
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あると考えてくださいといわれた事があります
でも2・3部屋だったら影響ないですとも

  • 回答者:匿名希望 (質問から35分後)
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