マンションに詳しい方教えてください。・マンションとは、上層階にいくほどコンクリートの厚みはどうしても薄くなっているもので...|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

ラーメン構造でも、住戸間の界壁（コンクリート造）を耐震構造としている場合は、上階よりも、下界の方が一般に壁厚が厚くなります。
この壁の厚さは構造計算により、決まるます。界壁の厚さは物件の規模、階数等により、異なりますが概ね14階建程度の建物であれば180～300mmくらいになります。
ご指摘のようにコンクリート造の界壁であれば、壁厚が厚いほど隣戸との遮音性能が高くなります。但し、壁に直にクロスを貼った場合で、プラスターボードをＧＬ工法等でコンクリート壁に貼り、その上のクロス等を貼っている場合は、いわゆる「太鼓現象」により、音が大きくなることがあります。
一部木下地というのがＧＬ工法で施工されているか、別の工法で取り付けられているかは、施工図を見なければわかりませんが、コンクリートと木下地の間に空気層があれば、「太鼓現象」が生じる可能性があります。
なぜ、コンクリートに直接クロスを貼らずに一部木下地にクロスを貼っているか、ということですが、図面を見ていないので推測ですが、外壁に面したコンクリート壁には内側に断熱材を施工します。そのとき熱橋という熱がにげやすい部分ができるので、それを防ぐために、断熱材を折り返して施工します。この折り返し部分は指定されている地域により、必用な折り返し幅が違うのですが、一般に600mmありますが、断熱材を折り返す部分と断熱材の折り返しのない部分で段差を生じることがあり、その段差をなくす為に入れている可能性があります。
ご質問のマンションンは分譲マンションでしょうか？
詳しいことをお知になりたいのであれば、購入したマンションンのデベロッパー、販売会社にお尋ねください。
しっかりとしたデベロッパー、販売会社であれば、古い物件でも丁寧に答えてくれるはずです。たとえ、中古で買ったマンションであっても、きちっちりと答えてくれます。

===補足===
20年くらい前のマンションンでは、界壁も全面ＧＬ工法で施工し、その上にクロスを貼るのが一般的でｓしたが、最近は界壁はコンクリートの壁に直にクロスを貼るのが一般的です。ひとつはその方がコストが安いことと、もうひとつは音の問題だからでしょう。
パンフレットにＧＬ工法が記載されていない点ですが、本来ならパンフレットや資料に記載すべき事項かもしれませんが、ＧＬ工法は壁納まりのひとつ工法であって、すべての界壁がＧＬ工法で施工されているわけではありませんので、仕方がないのかもしれませんね。
でも、お尋ねになれば、きっと、きちんと教えてくれると思います。
高いお金を払い、購入するマイホームです。疑問点があれば、納得のいくまでお尋ねください。素人だから、こんな事を聞いて大丈夫だろうか、なんて思わないで、どんどん、担当者に質問してください。

回答者：laputa (質問から2時間後)
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この回答の満足度

とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

とても詳しい説明をありがとうございます。とても参考になりました。まったくの素人なのでパンフレットを見たらそのまま、そうなのか～とおもうばかりで、でもふと、疑問におもうことがあったりで・・・。今度販売会社の人に聞いてみます。
このマンションは分譲マンションで、一応購入予定ではあるのですが、少し気になる部分があり質問をしてみました。詳しい方にきいて少しでも知識を得てから販売会社に聞いたほうが適当に説明されずにすむかとおもい・・・色々とありがとうございました。
本当に助かりました。もしもＧＬ工法だったとして、なぜパンフレットにちゃんと工法を記載しないのかとかきいてもよいものでしょうか・・・それは販売会社の自由といわれるだけでしょうか・・・。手付金もはらっているので、なんだか不安で。気がつくのが遅すぎなのですが・・・。
＝補足＝
　補足の説明を本当にありがとうございました。本当に大切な住まいとなるわけですからきちんとしっかりと聞いて、ちゃんと納得してマイホームに住みたいとおもいます。
本当に色々とありがとうございました。ベスト回答に選ばせていただきます。嬉しかったです。

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